Beperking afschrijving gebouwen
Het kabinet beslist dat de bv gebouwen in eigen gebruik alleen nog kan afschrijven als die in de boeken staan voor een bedrag hoger dan de WOZ-waarde. Als de boekwaarde van uw onroerend goed lager is dan de woz-waarde, dan kunt u per 2019 geen afschrijving meer toepassen. Hierdoor wordt uw jaarlijkse winst hoger en betaalt u meer vennootschapsbelasting. Op dit moment kan worden afgeschreven tot 50% van de WOZ-waarde.
Er zijn wel andere manieren om de aanschafkosten van uw bedrijfspand(en) op de bedrijfswinst in mindering te brengen.
- Zo kan uw onroerend goed – onder voorwaarden – in aanmerking komen voor een afwaardering van de boekwaarde. Eén van de voorwaarden is dat de werkelijke waarde minimaal 10% lager is dan de boekwaarde.
- U kunt ook bezwaar maken tegen de woz-waarde van uw onroerend goed.
- Toekomstige onderhoudsuitgaven nu aftrekbaar maken. Dit mag als u voldoet aan de eisen van het vormen van een voorziening.
